2019년03월02일 93번
[부동산학원론] 대출조건이 다음과 같을 때, 원금균등분할상환방식과 원리금균등분할상환방식에서 1회차에 납부할 원금을 순서대로 나열한 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
- ① 1,000,000원, 725,000원
- ② 1,000,000원, 732,000원
- ③ 1,000,000원, 735,000원
- ④ 1,200,000원, 732,000원
- ⑤ 1,200,000원, 735,000원
(정답률: 알수없음)
문제 해설
원금균등분할상환방식에서는 매월 상환금액이 일정하게 유지되어야 하므로, 총 상환금액에서 이자를 제외한 나머지 금액을 상환기간 동안 균등하게 상환합니다. 따라서, 1회차에 상환할 원금은 1,000,000원입니다.
원리금균등분할상환방식에서는 매월 상환금액 중 일부가 이자, 일부가 원금 상환으로 이루어집니다. 이 때, 상환금액은 매월 일정하게 유지되어야 하므로, 상환금액에서 이자를 뺀 나머지 금액이 원금 상환금액이 되어야 합니다. 따라서, 1회차에 상환할 원금은 1,000,000원 + (5% × 1,000,000원) = 1,050,000원입니다. 이를 상환기간인 12개월로 나누면, 매월 87,500원씩 원금 상환을 해야 합니다. 따라서, 1회차에 상환할 원금은 1,000,000원, 1회차에 상환할 원금과 이자의 합은 1,050,000원이므로, 정답은 "1,000,000원, 732,000원"입니다.
원리금균등분할상환방식에서는 매월 상환금액 중 일부가 이자, 일부가 원금 상환으로 이루어집니다. 이 때, 상환금액은 매월 일정하게 유지되어야 하므로, 상환금액에서 이자를 뺀 나머지 금액이 원금 상환금액이 되어야 합니다. 따라서, 1회차에 상환할 원금은 1,000,000원 + (5% × 1,000,000원) = 1,050,000원입니다. 이를 상환기간인 12개월로 나누면, 매월 87,500원씩 원금 상환을 해야 합니다. 따라서, 1회차에 상환할 원금은 1,000,000원, 1회차에 상환할 원금과 이자의 합은 1,050,000원이므로, 정답은 "1,000,000원, 732,000원"입니다.
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